量投资回报率的一半，很五星级酒店都是亏损状的，但它的五星级酒店回报率非常稳定，虽然很低只3%-5%，但非常稳定，资产质量很高从这个得到结，现在很好的到海并的机会还有一很重要的题是管理题，酒店终还要落到实处，管理绩效，自主品牌和管理品牌大的题“豆科牧草”在国外买了一些资产，在国外判定这资产有没有赚判断物业盈利有强，目前中国的酒店资产盈利能力很差的有的时候不但得不到回报，还要贴钱，你这样的资产有价值吗?应是没有价的。有人，由于我们经济的高速发展，赚很多钱，所以以后会挣钱，我以后的资产会增我告诉你，如果

豆科牧草

内酒店理司属二流的法你同意吗?李国华：从个人的角度我不赞同，但不可否的说它种现象，为什?我代表的保利国一大批房地产企业，前我大有31家酒店，其中14家洲际4家万，我前洲际在国最大的业主，貌似我大的选择国际品牌的，其实，关还是利益点，每一房地。

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属的行业和公司，对于国际品牌在中国的发展我们也做了非常的关注。一司需要不地习和进步，有习才有进这次铂涛跟希尔顿朋合作的这品牌，我过往的经验可能在高效率和成本控制非常有优势，这三点是土企业非常重要的优势，但我们在酒店在经营的维以及服务理念上跟国际

读书学洲的酒店理，世界三大酒店理，以瑞士为代表的老洲源于贵族;二是以美国工业革命的美式管理;三是殖民地的杂交的理模式。我觉得这是题，我们不纯谈品牌，实用性的我们国还很好，像我们这个企业在中国人管理的情况下从严重亏损一步一步走过来，国企求我们得有回报

到元发布了去年年的统数，我认为非常好，他的人在酒店平均住的时间多少天，大部分人提前少天房的，从这些数上分析，就像面包房卖面包样，到了点钟这个面包要大减价了，因为再不卖就会扔掉，过这些数据分析就能够很好的匹配你打包销的价格策略是么，这个我得来。

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0家酒店做过关于智慧酒店的讲座，智慧酒店给行业带来很大变革，包资金上技上的推进，应该使得我的酒店在产业的延伸功能的延伸尤其实现它的价提升方面提供了很好的前。四，酒店投资集群化今天华侨城的金阳也到场了，以东部华侨城为代表的酒店集群化，大有十类型的主酒“豆科牧草”性价比高并不代表品牌的知度高，想达到非常高的认知度，还是要做到像小米这样的手机品牌，有一过程。刚才六位谈到了前国内酒店理以及存在的问题，谈到我们的品牌成功，从投资度、从市场角度，目前阶段我还是二流品牌，毕竟在过去十年的快速发展过程中很粗犷，请各位专

品牌，因为择国际品牌的项、产品地区，你使用了国际品牌能择错。我认为来市场发展是外品牌同台竞争市场互相争夺，后中国的酒店品牌与万达恒大地产集为的，还有像华侨城为首的这样的大集团包括金陵、开元集团发展非常快，市场会告诉你中国酒店一定会站在世界高侯峰：

的一新兴的企业也抱有种习的度，安总是上个月亲临我市场，我更是对于供应商和酒店业搭建一平台，是发展方向，这我们要的。我也了几点，有两句话，你缺的这世界都有，你的加我的等于我们的，这个社会要资源整合，单独靠我的单打独斗是不的，这也是我们参加

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目前，针对“豆科牧草”变革的关口。中国饭店业要新思维和大手笔，需要高屋建瓴互联网狂为店业的转型创造了无限机会，只要确把握，中国星级饭店实现弯道超车并非天方谭。斯里兰卡遨舍伦坡酒店为住打造目的地旅指南，让住客在体验酒店住的同时也不让旅客错过旅游胜地斯里兰卡遨舍伦坡酒店诚

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定位的不同给予不同的产品，每酒店不床垫和沙发，这也我们比较主力的模块，我个人也消费者，到每酒店我也想好好睡上一觉，睡眠很重要，这是我们的未来发展方向我讲自己比较浅薄的感受。合作，合作不你择了我，是我们共同为未来的酒店事业去了解消费的求，他们要什

几个主市场中的产品供应每年约增长10%。不同意些酒店集团提出的异，他认为对酒店域的影响很有限。巴克莱称，期内不会对休闲酒店域的现有酒店的客房收入造成显著影响。的预量有约10%来自商务旅目前，仅一些主要城市的经济型酒店或档酒店成了威胁巴克莱称，雅高

司创业初期就互联网基因的司，那个时互联网基因我们鼠标加手移念的连锁型酒店。我对于互联网并不陌生，2012年2013年的时我人非常焦虑，按照现在流的话叫互联网焦虑，市场要成熟了，我以什么方式进入市场，以什么律去做它，我们也做了研究，包括像在座的各位专“豆科牧草”店9%的房间受到了的影响，受影响最大的家酒店集。洲际酒店约5%的房间受到了的影响报告还预测了未来几年的间量增长情况。：假按照这速度增长的话，从2012年的800万间夜量增长到今年的3700万，来两年将有可能长129亿间夜无论我现在对成的威胁作出何种结论，

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“豆科牧草”。果没有土地成本，整成本价格下降，酒店的价就下降了不管是租来的土地还买的土地受的客房服务样的。我的楼盘价跟你的成价格样的，我认为酒店的从业应该更多的看到资产趋是很重要的因素。晏平：我们这个行业已经进入到全面发展全面竞争全面分化理性发展的时期

“豆科牧草”过程当中我们碰到了一些问题，今天聚焦讨的题是在过去十年快速发展过程当，无论是酒店的投资还酒店的市场户，我酒店管理司酒店品牌一致为二流的理司，跟国际酒店理司或管理品牌相比有一定差距，我们己的员工在国内酒店集团工作的荣誉感比不上国际品牌管理司今。